Los portales inmobiliarios con más inventario en Argentina son Zonaprop y Mercado Libre Inmuebles, seguidos por Argenprop y Properati. Publicar como inmobiliaria cuesta desde unos $100.000 por mes en un pack básico hasta varios cientos de miles con destaques — y varios portales no publican sus tarifas para inmobiliarias. Estos son los precios publicados relevado el 9/10/2026.
Los cuatro portales, con precios
| Portal | Dueño | Precios publicados | Inventario declarado |
|---|---|---|---|
| Zonaprop | QuintoAndar (compró Navent en 2021) | Profesionales: 5 avisos simples $87.664/mes, Pack 10 $217.074/mes (con IVA). Planes para inmobiliarias: a cotizar | 717.115 propiedades · 10.832 inmobiliarias |
| Mercado Libre Inmuebles | Mercado Libre | Pack Plata (CABA y GBA, sin IVA): 30 avisos $103.888 · 120 avisos $131.413 · ilimitado $261.149. Interior, más barato. Destaques aparte: Oro $30.641, Oro Premium $44.399 por aviso | 628.577 inmuebles |
| Argenprop | Grupo Clarín | Publicación ilimitada $183.500 · abonos con puntos para destaques de $204.000 a $612.000 (+IVA), con CRM incluido | No publicado |
| Properati | LIFULL Connect (Japón) | No publicados: se contrata vía Proppit, que publica también en Trovit y Mitula | No verificado |
Cómo armar el presupuesto de portales
- Empezá por dónde está tu demanda. Mirá de qué portal vienen tus consultas que terminan en visita, no las que solo suman clics.
- Destacar pocas, no todas. En Mercado Libre los destaques se compran por aviso y se pueden rotar: conviene ponerlos en las propiedades que más consultas generan.
- Sumá el costo del CRM. El CRM difunde, pero el portal se paga aparte. Mirá cuánto cuesta un CRM inmobiliario.
- Ojo con la concentración. Zonaprop y Tokko Broker tienen el mismo dueño (QuintoAndar): tenelo en cuenta si tu CRM y tu portal principal son de la misma empresa.
Lo que pasa después del portal
El portal trae la consulta; lo que define si se convierte en una operación es el seguimiento. Ahí es donde trabaja Fichai: las consultas y los chats de WhatsApp quedan en la ficha de cada cliente, con su próxima acción. Fichai no publica en portales: se usa junto con ellos. Conocé el CRM y probalo gratis.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el portal inmobiliario más grande de Argentina?
Por inventario declarado al 9/10/2026, Zonaprop (717.115 propiedades), seguido de Mercado Libre Inmuebles (628.577). Ninguno publica cifras oficiales de visitas.
¿Se puede publicar gratis?
Los dueños particulares tienen opciones gratuitas o de bajo costo en algunos portales; para inmobiliarias, lo habitual son packs pagos. Argenprop ofrece además un CRM gratuito (Argenprop Gestión).
De dónde salen los datos
Tarifas relevadas el 9/10/2026 en las páginas de precios de cada portal (Zonaprop: página para dueños profesionales; Mercado Libre: centro de ayuda de costos para inmobiliarias; Argenprop: página de publicación para inmobiliarias). El inventario es el contador de cada listado ese día. La propiedad de cada portal sale de los anuncios oficiales de compra (QuintoAndar–Navent 2021, LIFULL–Properati 2022) y del pie de cada sitio. Los precios cambian seguido: confirmalos antes de contratar.