En Argentina los CRMs inmobiliarios más usados son Tokko Broker, Kiteprop, Xintel y 2clics — y Fichai, que es el nuestro. Esta comparativa es con precios publicados y criterio explícito: te decimos qué resuelve mejor cada uno y para qué perfil, incluyendo dónde los demás le ganan a Fichai. Precios relevados en septiembre de 2026 de las páginas y APIs públicas de cada uno; pueden cambiar.
La tabla corta
| CRM | Plan de entrada (AR) | Fuerte en | Para quién |
|---|---|---|---|
| Tokko Broker | $61.177 + IVA/mes (1 usuario, 15 propiedades) | Difusión en portales, base instalada enorme | Inmobiliarias que publican mucho en portales pagos |
| Kiteprop | $78.430 + IVA/mes (1 usuario, 50 propiedades) | Portales + sitio web incluido + IA | Inmobiliarias chicas y medianas que quieren todo junto |
| Xintel | No publica precios | Administración de alquileres, trayectoria (35 años) | Inmobiliarias con pata fuerte de alquileres |
| 2clics | No publica precios | Gestión de ventas y alquileres | Inmobiliarias chicas |
| Fichai | Gratis para empezar | Red de colegas (MLS), WhatsApp integrado, IA aplicada | Asesores y oficinas que viven del seguimiento y la colaboración |
Tokko Broker
El de mayor base instalada del país (declaran más de 12.000 inmobiliarias y desarrolladoras). Su núcleo es la difusión: cargás la propiedad una vez y la publicás en Zonaprop, Mercado Libre, Argenprop y más de una decena de portales. Los planes van de $61.177 + IVA (1 usuario, 15 propiedades) a $575.760 + IVA (15 usuarios, 300 propiedades), según su propia API de precios a septiembre de 2026, y ningún plan incluye el costo de los portales pagos. Elegilo si tu operación gira alrededor de publicar en portales. Contras: el producto se siente de otra década en varias pantallas, y el seguimiento de clientes es básico comparado con su módulo de difusión.
Kiteprop
El que más creció en los últimos años. Publica en 30+ portales, incluye sitio web propio en todos los planes (con dominio y SSL) y viene empujando fuerte con IA: chatbot, tasaciones inteligentes y hasta integración con asistentes como Claude y ChatGPT. Planes de $78.430 + IVA (1 usuario, 50 propiedades) a $180.992 + IVA (4 usuarios, 300 propiedades), publicados en su página a septiembre de 2026. Elegilo si querés portales + web + CRM en un solo proveedor. Contras: el precio de entrada es el más alto de la lista para un asesor solo.
Xintel
El histórico: 35 años en el mercado y más de 550 inmobiliarias. Su diferencial real es la administración de alquileres (contratos, facturación electrónica, cobranzas) — un módulo que casi ningún competidor tiene tan completo — más alquileres temporarios estilo Airbnb y diseño web. No publica precios: todo es a consulta. Elegilo si tu negocio es tan de administración como de ventas. Contras: el producto y el sitio muestran su edad, y sin precios públicos es difícil comparar.
2clics
Aparece en casi todas las comparativas argentinas como la opción simple para inmobiliarias chicas, con gestión de ventas y alquileres. No publica precios en su sitio. Si lo estás evaluando, pedí la demo y compará contra los números de arriba.
Fichai (el nuestro)
Fichai es un CRM más una red de colegas: compartís cartera con otros asesores, encontrás la otra punta de la operación y cerrás en conjunto, con reseñas firmadas entre colegas. El seguimiento está pensado alrededor de WhatsApp (las conversaciones quedan en la ficha del cliente, no en el teléfono de cada asesor) y la IA está aplicada a tareas reales: cargar una propiedad desde el link de un portal, mejorar fotos, armar el informe de tasación con comparables. Se empieza a usar gratis, sin tarjeta.
Siendo honestos con las contras: Fichai hoy no publica automáticamente en portales pagos como Zonaprop o Mercado Libre — si eso es tu prioridad número uno, Tokko o Kiteprop te lo resuelven mejor. Nuestro foco es lo que pasa después de la consulta: el seguimiento, la colaboración entre colegas y los datos del negocio.
Cómo decidir
- Publicás mucho en portales pagos → Tokko o Kiteprop.
- Querés web + portales + CRM en uno → Kiteprop.
- Administrás muchos alquileres → Xintel.
- Vivís del seguimiento, WhatsApp y las operaciones compartidas → Fichai, y lo probás gratis antes de decidir.
De dónde salen los datos
Precios y características relevados en septiembre de 2026 de las páginas públicas de planes de cada producto (y, en el caso de Tokko Broker, de su API pública de precios). Las cifras de clientes ("12.000 inmobiliarias", "550 inmobiliarias") son las que declara cada empresa en su propio sitio. Si encontrás un dato desactualizado, escribinos a soporte@fichai.com y lo corregimos.